Змінився порядок надання компенсації за пошкоджене житло — що треба знати

5 січня набрали чинності зміни до Порядку надання компенсації в межах програми "єВідновлення", затверджені постановою Кабміну № 1525 від 26 листопада 2025 року. Вони стосуються ситуацій, коли житло перебуває у спільній власності, оскільки саме з цим виникало найбільше суперечностей, технічних труднощів і блокування виплат. Про це розповіли правозахисники проєкту "Юридичний порадник для ВПО", повідомляє "Дім".

Відтепер процедуру деталізовано: спрощено порядок отримання згоди, внесено нові вимоги до інформування співвласників, можливість подання заперечень, а також уточнено обов’язки отримувача компенсації.

Раніше заява на компенсацію від одного співвласника вимагала обов’язкової згоди інших, окрім випадків, коли співвласником об’єкта нерухомого майна є іноземець чи особа без громадянства. Через це виникали труднощі під час подання і розгляду заяв, а в окремих випадках можливість отримання компенсації блокувалась на невизначений строк.

Спільна власність: подати заяву може один співвласник

• якщо інші співвласники не подали заперечення, заява вважається поданою від усіх;
• отримувач компенсації зобов’язується відновити пошкоджений об’єкт.

Заперечення співвласників — нова процедура

• співвласник може подати письмове заперечення у довільній формі протягом 15 днів з моменту подання заяви іншою особою;
• якщо є заперечення хоча б одного співвласника — комісія відмовляє у наданні компенсації;
• суперечки між співвласниками вирішуються шляхом домовленостей або через суд.

Підтвердження інформування співвласників — обов’язкова умова

Тепер до заяви має додаватися:

• повідомлення про вручення рекомендованого листа співвласнику;
• документ з відміткою про відмову отримати такий лист або інші докази інформування.

Заміна формулювань у згодах співвласників

• до терміну "згода на отримання компенсації" додано альтернативну можливість "подання заперечення щодо отримання компенсації";
• замість обов’язку "надати згоду" тепер "згоду можна надати (за можливості)", тобто згода залишається, але матиме диспозитивний, а не імперативний характер, формулювання стало гнучкішим.

Ухвалення рішення комісією у разі відсутності реакції співвласника

Якщо співвласник не надав ні згоди, ні заперечення, комісія все одно може ухвалити рішення про надання компенсації заявнику.

Крім того, доповнено обов’язок отримувача компенсації у разі спільної власності: забезпечити виконання відновлювальних робіт відповідно до чек-листа та суми компенсації.

Читайте також: Понад 25 тисяч переселенців із ТОТ подали заявки на житлові ваучери в програмі "єВідновлення"

Нагадаємо, "єВідновлення" — це державна програма, що допомагає українцям відновити житло, пошкоджене внаслідок російської збройної агресії. Вона передбачає виплати як за пошкоджене, так і за повністю зруйноване майно. Головна умова полягає в тому, щоб витратити кошти лише в тих компаніях, які приєдналися до програми.