Переселенці можуть отримати субсидію на оренду житла — умови

В Україні діє експериментальний проєкт субсидій на оренду житла для українців з досвідом переміщення. Він передбачає виплату субсидії на оренду та компенсацію податків для орендодавців. Проєкт діє з січня 2025 року та розрахований на два роки, з посиланням на юристів фонду "Право на захист" інформує "Дім".

Хто може оформити субсидію

Субсидію на оренду житла можуть отримати внутрішньо переміщені особи (ВПО), які:

• перемістилися після 2014 року або після початку повномасштабного вторгнення;
• переїхали з територій, включених до переліку тих, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією;
• не мають власного житла на підконтрольній Україні території з площею понад 13,65 кв. м на людину.

Якщо ваше житло зруйноване або пошкоджене до непридатного стану через бойові дії — ви також маєте право на субсидію. Для цього необхідно підтвердити факт пошкодження чи знищення житла:

• внесіть дані до Реєстру пошкодженого та зниженого майна;
• складіть акт комісійного обстеження або підготуйте звіт з технічного обстеження (постанова Кабінету міністрів України № 473).

Для отримання субсидії є майнові критерії: відсутність депозитів, купівлі житла чи автомобіля.

"Важливий момент: субсидія на оренду житла і державна допомога на проживання не поєднуються — ВПО обирає один вид підтримки", — акцентували юристи.

Як визначають розмір субсидії

Субсидія призначається на 6 місяців, після чого вона може бути продовжена.

При визначенні розміру субсидії враховують такі фактори:

• доходи та кількість членів домогосподарства;
• вартість оренди у регіоні (з урахуванням коефіцієнтів, які встановлені для регіонів);
• наявність літніх людей, осіб з інвалідністю чи отримувачів інших допомог.

Для розрахунку за базу беруть середню вартість оренди однокімнатної квартири прощею 35,22 кв. м. Соціальна норма — 13,65 кв. м на людину, але не менше 35,22 кв. м на домогосподарство.

Де оформити субсидію

Субсидію на оренду житла можна оформити:

• офлайн — у сервісному центрі Пенсійного фонду України (ПФУ) або в Центрі надання адміністративних послуг (ЦНАП);
• онлайн — через портал чи мобільний застосунок ПФУ (з використанням електронного підпису).

Орендар може звернутися сам, або разом з орендодавцем, якщо той оформлює компенсацію за надання цього житла.

Які документи потрібні

Для оформлення субсидії потрібні наступні документи:

• договір оренди житла;
• заява на субсидію (та/або компенсацію);
• документи, що посвідчують особу (паспорт, РНОКПП);
• довідки ВПО для всіх членів домогосподарства, що проживають у цьому житлі.

За потреби можуть запросити додаткові документи (повноваження представника, опікуна тощо).

Хто може бути орендодавцем житла

Надавати переселенцям в оренду житло може:

• фізична особа;
• ФОП 2-3 групи;
• юридична особа.

"Важливо: ФОП 1-ї групи не мають права здавати житло. Юрособам компенсація не передбачена", — уточнили юристи.

Читайте також: Для субсидій та інших виплат: коли потрібен Акт фактичного місця проживання, роз'яснили юристи