Переселенцы могут получить субсидию на аренду жилья — условия

В Украине действует экспериментальный проект субсидий на аренду жилья для украинцев с опытом перемещения. Он предусматривает выплату субсидии на аренду и компенсацию налогов для арендодателей. Проект действует с января 2025 года и рассчитан на два года, со ссылкой на юристов фонда "Право на защиту" информирует "Дім".

Кто может оформить субсидию

Субсидию на аренду жилья могут получить внутренне перемещенные лица (ВПЛ), которые:

• переместились после 2014 года или после начала полномасштабного вторжения;
• переехали с территорий, включенных в перечень тех, на которых ведутся (велись) боевые действия или временно оккупированных Российской Федерацией;
• не имеют собственного жилья на подконтрольной Украине территории площадью более 13,65 кв. м на человека.

Если ваше жилье разрушено или повреждено до непригодного состояния вследствие боевых действий — вы также имеете право на субсидию. Для этого необходимо подтвердить факт повреждения или уничтожения жилья:

• внесите данные в Реестр поврежденного и уничтоженного имущества;
• составьте акт комиссионного обследования или подготовьте отчет по техническому обследованию (постановление Кабинета министров Украины № 473).

Для получения субсидии существуют имущественные критерии: отсутствие депозитов, покупки жилья или автомобиля.

"Важный момент: субсидия на аренду жилья и государственная помощь на проживание не совмещаются — ВПЛ выбирает один вид поддержки", — подчеркнули юристы.

Как определяют размер субсидии

Субсидия назначается на 6 месяцев, после чего она может быть продлена.

При определении размера субсидии учитывают следующие факторы:

• доходы и количество членов домохозяйства;
• стоимость аренды в регионе (с учетом коэффициентов, установленных для регионов);
• наличие пожилых людей, лиц с инвалидностью или получателей других пособий.

Для расчета за базу берут среднюю стоимость аренды однокомнатной квартиры площадью 35,22 кв. м. Социальная норма — 13,65 кв. м на человека, но не менее 35,22 кв. м на домохозяйство.

Где оформить субсидию

Субсидию на аренду жилья можно оформить:

• офлайн — в сервисном центре Пенсионного фонда Украины (ПФУ) или в Центре предоставления административных услуг (ЦНАП);
• онлайн — через портал или мобильное приложение ПФУ (с использованием электронной подписи).

Арендатор может обратиться сам или вместе с арендодателем, если тот оформляет компенсацию за предоставление этого жилья.

Какие документы нужны

Для оформления субсидии нужны следующие документы:

• договор аренды жилья;
• заявление на субсидию (и/или компенсацию).
• документы, удостоверяющие личность (паспорт, РНОКПП);
• справки ВПО для всех членов домохозяйства, проживающих в этом жилье.

При необходимости могут запросить дополнительные документы (полномочия представителя, опекуна и т.д.).

Кто может быть арендодателем жилья

Предоставлять переселенцам в аренду жилье может:

• физическое лицо;
• ФЛП 2-3 группы;
• юридическое лицо.

"Важно: ФЛП 1-й группы не имеют права сдавать жилье. Юридическим лицам компенсация не предусмотрена", — уточнили юристы.

Читайте также: Для субсидий и других выплат: когда нужен Акт фактического места проживания, разъяснили юристы