Компенсація за зруйноване житло: як отримати виплати за дачі та садові будинки

В Україні існують програми компенсації у разі руйнування житлових будинків та квартир, а також відшкодування передбачено за умови знищення садового або дачного будинку. Про це повідомили у “Юридичному пораднику для ВПО”, інформує “Дім”.

Компенсація надається власникам житла за зруйновані:

• квартири;
• будинки садибного типу, зокрема котеджі та зблоковані будинки;
• садові або дачні будинки;
• інші житлові приміщення, наприклад, кімнати у гуртожитках;
• житло, що буде споруджено у майбутньому.

“Знищеним житлом вважається нерухомість на території України, яка внаслідок війни зазнала таких пошкоджень, які унеможливлюють її подальшу експлуатацію. Водночас відновлення такої нерухомості є неможливим або економічно недоцільним”, — пояснили юристи.

Отримати компенсацію можуть також люди, які не оформили право власності, але:

• є членами житлово-будівельних або житлових кооперативів;
• викупили квартиру, інше житлове приміщення в будівлі, будинок садибного типу, садовий або дачний будинок кооперативу.

Члени житлово-будівельних або житлових кооперативів мають написати заяву про надання компенсації за знищений об’єкт нерухомого майна та додати до неї документальне підтвердження факту членства у житловому кооперативі або садовому товаристві. Цим підтвердженням може бути членська книжка.

Крім цього, необхідно додати документи, що підтверджують повний викуп об’єкта нерухомості до моменту знищення та сплату за нього повної вартості, наприклад, довідку про викуп майна.

“Подати заяву та додаткові документи разом із заявою можна виключно при зверненні в паперовому вигляді, оскільки у додатку “Дія” технічний інструментарій не дозволяє подати заяву щодо нерухомості, про яку не підтягуються відомості із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (ДРРП)”, — йдеться у повідомленні.

Для подання заяви в електронній формі на порталі в додатку “Дія” потрібно зареєструвати право власності на нерухоме майно в ДРРП.

Це можна зробити, звернувшись:

• до нотаріуса;
• до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно;
• в Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП);
• онлайн до порталу “Дія”.

Людина, яка зареєструвала право в ДРРП на садовий або дачний будинок після його знищення, теж має право на отримання компенсації.

“Така реєстрація не є способом набуття права власності, а виступає засобом підтвердження факту набуття права власності на нерухоме майно, яке вже існувало на момент руйнування. Законодавство не містить умови, що компенсація надається тільки у тому випадку, якщо державну реєстрацію права власності проведено до знищення нерухомості”, — наголосили фахівці.

Читайте також: Компенсація за оренду житла для ветеранів: хто та скільки може отримати