Гроші на ремонт, житловий сертифікат або будівництво будинку: що пропонує програма "єВідновлення"

"єВідновлення" — це державна програма допомоги за пошкоджене та знищене під час російської агресії житло, яка доступна для громадян України. Детально про допомогу розповіли у Слов'янській міській військовій адміністрації, повідомляє "Дім".

Яку допомогу можна отримати

Пошкоджене житло:

• категорія А — виплата до 200 тис. грн на проведення поточних ремонтних робіт (наприклад, усунення наслідків пошкоджень вікон, дверей, даху, стін тощо). Кошти виплати на ремонт по категорії А необхідно витратити протягом 12 місяців;
• категорія Б — виплата до 350 тис. грн на капітальний ремонт пошкоджених квартир та до 500 тис грн на ремонт пошкоджених приватних будинків. Кошти зараховуються двома траншами (70/30) — після витрати першої частини необхідно подати проміжний звіт, який перевіряє комісія місцевої влади та ухвалює рішення про нарахування коштів другого траншу. Гроші необхідно витратити протягом 18 місяців.

Кошти на ремонт пошкодженого житла зараховуються на спеціальну банківську картку "єВідновлення", яку можна відкрити в одному з банків-партнерів програми. Актуальний перелік банків-партнерів можна переглянути на сайті програми.

Кошти можна витрати на закупівлю будівельних матеріалів та послуг в підрядників, які долучились до програми.

Знищене житло:

• житловий сертифікат, за який можна придбати квартиру, будинок, кімнату в гуртожитку чи інвестувати в майбутню нерухомість. Також житловий сертифікат може бути використаний як внесок в межах програми пільгової іпотеки "єОселя". Термін дії житлового сертифіката — 5 років. Житло, придбане за житловий сертифікат, не може бути відчуженим протягом 5 років. Кошти компенсації по житловому сертифікату зараховуються продавцю майна після укладання угоди купівлі-продажу;
• грошова виплата для будівництва приватного будинку. Доступна для власників знищених приватних будинків, які мають земельну ділянку на безпечній території України. Кошти зараховуються на банківську картку "єВідновлення", яку можна відкрити в банках-партнерах програми. Кошти зараховуються двома траншами (50/50), їх потрібно витратити протягом 36 місяців. Їх можна витрати на закупівлю будівельних матеріалів та послуг в підрядників, які долучились до програми.

Процес отримання допомоги

Процес отримання допомоги за програмою "єВідновлення" включає:

1. Подання інформаційного повідомлення про пошкоджене/знищене житло.
2. Подання заяви на отримання компенсації.
3. Обстеження житла комісією місцевої влади, яка оцінює ступінь руйнувань та визначає суму компенсації, відповідно до формул і чек-листу та ухвалює рішення про надання компенсації.
4. Нарахування компенсації (гроші поступають на картку "єВідновлення", а житловий сертифікат відображається в застосунку "Дія" або приходить на електронну пошту при поданні заяви через портал "Дія" чи ЦНАП).

Від моменту подання заяви комісія місцевої влади має протягом 30 робочих днів ухвалити рішення про нарахування компенсації чи відмову з обґрунтуванням причин.

Розгляд заяви може бути призупинений комісією на 90 днів, якщо бракує документів чи неможливо достовірно встановити факт знищення житла (в разі дистанційного обстеження).

Подання заяви

Заяву на пошкоджене і знищене житло можна подати через:

• мобільний застосунок "Дія" у розділі "єВідновлення";
• через портал "Дія";
• у ЦНАПі (Центр надання адміністративних послуг);
• у нотаріуса.

Як реалізувати житловий сертифікат

Після нарахування компенсації в застосунку "Дія" буде відображатись інформація про житловий сертифікат. Якщо заяву подавали через портал "Дія" або ЦНАП, відомості про сертифікат прийдуть на електронну пошту.

Для реалізації сертифіката необхідно подати заяву на бронювання коштів через застосунок або портал "Дія", чи ЦНАП:

• якщо на рахунку програми наявні кошти для реалізації сертифіката, то протягом 5 днів громадянин отримує сповіщення про можливість реалізації сертифіката;
• якщо коштів на рахунку недостатньо для бронювання сертифіката, заявка буде розміщена в електронній черзі.

Після підтвердження бронювання коштів громадянин має 30 днів для реалізації сертифіката. Для цього необхідно:

• знайти житло, яке ви хочете придбати та домовитись з продавцем;
• припинити право власності на знищене житло;
• звернутись до нотаріуса для оформлення угоди купівлі-продажу. Перелік нотаріусів, які працюють з програмою "єВідновлення" в частині реалізації житлових сертифікатів — за посиланням.

Протягом 5 днів після оформлення угоди на рахунок продавця зараховуються кошти. Рахунок має бути відкритим в одному з державних банків України.

Реалізація грошової виплати для відбудови знищеного житла на власній земельній ділянці

Кошти зараховуються двома траншами — 50/50.

Для отримання коштів першого траншу необхідно:

• подати повідомлення про початок будівельних робіт в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва. Це можна зробити через портал "Дія" або ЦНАП;
• припинити право власності на знищений об’єкт нерухомості (перевірте наявність окремого права власності на земельну ділянку);
• подати запит на нарахування коштів через мобільний застосунок "Дія".

Для отримання коштів другого траншу необхідно:

• подати проєктну, зокрема кошторисну, документацію на об’єкт, розроблену сертифікованим фахівцем;
• закупити будівельні матеріали;
• розпочати фактичні будівельні роботи;
• подати повідомлення про зміну даних у повідомленні про початок будівельних робіт — через ЦНАП або портал "Дія";
• подати через мобільний застосунок "Дія" звіт про проміжну верифікацію (з підтверджуючими документами та фото реального будівництва), який перевіряє комісія місцевої влади та ухвалює рішення про нарахування коштів другого траншу.

Для подання заяви на другий транш необхідно витратити не менше 90% коштів першого траншу.

Фінальне звітування

Якщо ви отримали кошти для ремонту пошкодженого житла, то після завершення ремонтних робіт необхідно подати фінальний звіт. Це можна зробити в застосунку або через портал "Дія", чи ЦНАП.

Для фінального звітування за кошти грошової виплати на відбудову необхідно ввести об’єкт в експлуатацію та подати фінальний звіт через мобільний застосунок.

У разі встановлення нецільового використання коштів програми отримувачі компенсації зобов’язані повернути кошти в повному обсязі.

Контактна інформація

З питань щодо програми "єВідновлення" можна звернутися на урядову гарячу лінію за телефоном 15-45.

Якщо виникли технічні труднощі з поданням заяви — можна звернутися до технічної підтримки "Дії".

Якщо виникли труднощі з поданням повідомлення про початок будівельних робіт — можна звернутися до технічної підтримки Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва на пошту [email protected].

Читайте також: Іпотека "єОселя" для ВПО стане доступнішою: держава покриє 70% першого внеску і щомісячних платежів