Обязательно ли перерегистрировать право собственности в Госреестре вещных прав на недвижимое имущество, объяснили в Минюсте

Владельцу, право собственности на недвижимое имущество которого зарегистрировано в Государственном реестре до 2013 года, не нужно совершать никаких действий для признания государством его права собственности. Об этом сообщает "Дім" со ссылкой на данные Министерства юстиции. 

В министерстве напомнили, что с 1 января 2013 года в Украине ввели новую систему государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и заработал соответствующий Государственный реестр. Реестр прав собственности на недвижимое имущество (в котором государственную регистрацию проводили предприятия БТИ) стал архивной составной частью новосозданного реестра, а все зарегистрированные вещные права на недвижимое имущество, в частности права собственности, на уровне закона признаны действительными.

"Как в 2013 году, так и сейчас в 2025 году владельцу, право собственности на недвижимое имущество которого зарегистрировано до 2013 года, не нужно совершать никаких действий для признания государством его права собственности", — подчеркнули в Минюсте. 

В то же время отмечается, что владелец такого недвижимого имущества по собственному желанию может обратиться за государственной регистрацией своего права собственности в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество. Она является бесплатной.

Для этого необходимо иметь документы, подтверждающие приобретение такого права. Это могут быть:

• свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; 
• договор купли-продажи;
• свидетельство о праве на наследство;
• другой документ, который в соответствии с законодательством, подтверждает приобретение права собственности на недвижимое имущество.

Если такие документы утеряны, уничтожены или повреждены — это не проблема. Законодательство позволяет провести государственную регистрацию права собственности без таких документов, используя сведения Реестра прав собственности на недвижимое имущество или бумажных носителей информации предприятий БТИ.

Следующий шаг — обратиться в Центр предоставления административных услуг (ЦПАУ) или к нотариусу для проведения регистрации. Обратиться можно в любой ЦПАУ или к нотариусу в пределах области, где расположено недвижимое имущество.

“Если недвижимое имущество расположено в АР Крым, городе Севастополь, Донецкой, Сумской, Днепропетровской, Запорожской, Луганской, Николаевской, Харьковской, Херсонской областях, обратиться можно в любой ЦПАУ или к нотариусу в пределах территории Украины. К этому перечню с 13 октября текущего года также добавляется Черниговская область”, — добавили в Минюсте.

Подать заявление можно также в электронной форме через портал "Дія" (кроме города Киева, Луганской и Донецкой областей).

По результату обращения владелец получает внесенные сведения в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество и, если подавал в бумажной форме документы, удостоверяющие приобретение им права собственности, ему возвращаются соответствующие документы.

Читайте также: Жилье, приобретенное до 2013 года, необходимо зарегистрировать в Госреестре — почему это важно во время войны