Как оформить право собственности на жилье, если документы есть только на бумаге — разъяснение

Часть украинцев до сих пор владеет недвижимостью, право собственности на которую оформлено до 1 января 2013 года в Бюро технической инвентаризации (БТИ) только на бумажных носителях. То есть информация о таких объектах отсутствует в Государственном реестре прав и Реестре прав собственности на недвижимое имущество. Об этом сообщает Министерство юстиции Украины, информирует "Дім".

Права таких собственников подтверждаются только бумажными документами:

• свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество;
• договором купли-продажи;
• свидетельством о праве на наследство;
• другими документами, подтверждающими приобретение права собственности.

Государство признает такие документы действительными и не обязывает владельца регистрировать право в Государственном реестре.

Однако в военное время регистрация прав в Государственном реестре становится особенно актуальной. Бумажные документы легко потерять, а архивы БТИ могут быть уничтожены или остаться на временно оккупированных территориях.

Также регистрация в Государственном реестре является обязательной для дальнейшего получения компенсаций по программе "єВідновлення". Для владельцев, чья собственность оформлена до 2013 года, эта услуга бесплатна.

Как зарегистрировать право собственности?

В бумажном виде через ЦНАП (укр. Центр надання адміністративних послуг) — к государственному регистратору или нотариусу по месту расположения недвижимости (в пределах области). Если объект находится в Крыму, Донецкой, Луганской, Запорожской, Днепропетровской, Николаевской, Харьковской, Херсонской, Сумской, Черниговской областях или в Севастополе — обращаться можно к любому государственному регистратору или нотариусу в пределах Украины.

Онлайн через портал "Дія" — доступно для всех регионов, кроме Луганской и Донецкой областей и Крыма. Если право собственности на недвижимость приобретено до 2013 года, государственный регистратор обязан получить необходимые данные от БТИ, если заявитель их не предоставил.

Если архив БТИ уничтожен или находится на оккупированной территории, владелец может обратиться в суд для подтверждения своего права.

Читайте также: Программа "єВідновлення" станет доступнее для семей, чье жилье имеет нескольких собственников — детали