Как обновить устаревший акт на земельный участок, рассказала юрист

Право собственности на земельный участок может закрепляться различными документами — договором купли-продажи, договором мены, дарения, свидетельством о наследстве, решением суда, а также актом на земельный участок. Об этом в программе "Имею право" телеканала "Дом" рассказала юрист, начальник отдела Белоцерковского местного центра по предоставлению безоплатной вторичной правовой помощи Елена Вдовыка.

У некоторых людей сохранились еще старые государственные акты, которые были выданы с 1993 по 2003 год. В таких документах не указан кадастровый номер, потому обновление акта будет означать присвоение такого номера.

"Кадастровый номер — это как бы код земельного участка, который существует всегда, независимо от того, кто будет владельцем такого земельного участка. Это сравнимо с идентификационным кодом человека", — объясняет Елена Вдовыка.

Документ старого образца сейчас тоже является действительным, но, согласно современным требованиям, ему все равно нужно присвоить кадастровый номер. Для этого нужно, во-первых, обратиться в организацию, которая имеет лицензию, и заказать техническую рекомендацию по установлению границ земельного участка.

"Организаций таких много, все они частные. Единственное, на что я прошу обратить ваше внимание — чтобы между вами и ними был заключен договор, который укажет сумму, сроки таких работ и, например, изменение сроков в результате выявленных ошибок", — подчеркивает юрист.

В рамках этой работы будут согласованы границы участка с соседями. Также эта организация поможет присвоить номер земельного участка. После того, как вы получите на руки извещение из земельного кадастра, дальше нужно обратиться или в центр предоставления админуслуг, или в органы местного управления с заявлением о государственной регистрации земельного участка. Для этого нужно предоставить такие документы:

• паспорт;
• идентификационный код;
• выписку из земельного кадастра;
• оригинал государственного акта на землю.

"Итак, после проведенных процедур вы будете на руках иметь: государственный акт старого образца, выписку из кадастра и информацию из госреестра. Все эти три документа будут сопутствовать вам все время, пока вы, например, не захотите продать или поменять ваш участок", — рассказала юрист.

Также она обратила внимание, что без кадастрового номера будет невозможно сделать какую-либо нотариальную сделку: продать, поменять землю или даже вступить в наследство.

Читайте также: Аренда земли: как получить деньги, если арендатор уклоняется от выплат (ВИДЕО)

Ранее юрист объяснил, как сдать в аренду земельный пай.