Як українцям захиститися від шахраїв після запуску ринку землі — поради Мін'юсту

Після запуску ринку землі багато українців, які володіють земельними ділянками, можуть зіткнутися з шахрайством і спробами незаконного захоплення їхньою власністю. Про це розповіла заступниця міністра юстиції України Ольга Оніщук у програмі "Официальный разговор" телеканалу "Дом".

Щоб захиститися від шахраїв, власникам землі насамперед потрібно внести свої дані до Державного геокадастру, адже електронні документи підробити набагато складніше.

"Зараз є ресурси, які надають автоматичне оповіщення громадянина про те, що відбуваються якісь певні дії в реєстрі з його майном. Зараз ми працюємо над тим, щоб таке сповіщення міг отримати кожен громадянин через "Дію". Ми, як держава, хочемо зробити цей сервіс безкоштовним", — додала вона.

За словами Оніщук, захисні програми дають змогу відразу заблокувати будь-які незаконні дії щодо земельних ділянок.

"Якщо ваші відомості внесені до державного реєстру і якщо у вас стоїть "Маячок", то як тільки в реєстрі починаються якісь рухи — зареєстровано заяву або якась інша операція почалася — вам відразу ж прийде повідомлення. Це означає, що ви зможете відреагувати на це і внести заяву про заборону реєстраційних дій на 15 днів. Після цього можна звернутися до суду або іншого органу, щоб отримати документ, що забезпечує знерухомлення цих реєстраційних дій", — зазначила заступниця міністра.

Також Оніщук порадила уважно перевіряти всі дані під час підписання договору про оренду землі.

"Орендодавці, власники землі повинні розуміти, що якщо вони підписали договір, наприклад, на 30 років, вони зобов’язані зберегти орендні відносини. Це важливо, якщо орендар виконує умови договору, вчасно вам платить, не шкодить землі, не здійснює ніяких порушень. Іноді власники землі зловживають своїм правом та укладають договір ще з одним орендарем, який запропонував, наприклад, вартість оренди вищу", — розповіла вона.

У такому випадку перший орендар може оскаржити договір про оренду, який був підписаний пізніше, в суді. 

Повна версія інтерв'ю: Як захистити свою власність після запуску ринку землі: "Официальный разговор" з Ольгою Оніщук