Как украинцам защититься от мошенников после запуска рынка земли — советы Минюста

После запуска рынка земли многие украинцы, владеющие земельными участками, могут столкнутся с мошенничеством и попытками незаконного захвата их собственностью. Об этом рассказала заместитель министра юстиции Украины Ольга Онищук в программе "Официальный разговор" телеканала "Дом".

Чтобы защититься от мошенников, владельцам земли прежде всего нужно внести свои данные в Государственный геокадастр, так как электронные документы подделать намного сложнее. 

"Сейчас есть ресурсы, которые предоставляют автоматическое оповещение гражданина о том, что происходят какие-то определённые действия в реестре с его имуществом. Сейчас мы работаем над тем, чтобы такое оповещение мог получить каждый гражданин через "Дію". Мы как государство хотим сделать этот сервис бесплатным", — добавила она. 

По словам Онищук, защитные программы позволяют сразу заблокировать любые незаконные сделки по земельным участкам. 

"Если ваши ведомости внесены в государственный реестр и если у вас стоит "Маячок", то как только в реестре начинаются какие-то движения — зарегистрировано заявление или какая-то другая операция началась — вам сразу же придёт сообщение. Это значит, что вы сможете отреагировать на это и внести заявление о запрете регистрационных действий на 15 дней. После этого можно обратится в суд или другой орган, чтобы получить документ, обеспечивающий обездвиживание этих регистрационных действий", —  отметила замминистра.

Также Онищук посоветовала внимательно проверять все данные при подписании договора об аренде земли. 

"Арендодатели, собственники земли должны понимать, что если они подписали договор, например, на 30 лет, они обязаны сохранить арендные отношения. Это важно, если арендатор выполняет условия договора, вовремя вам платит, не вредит земле, не осуществляет никаких нарушений. Иногда собственники земли злоупотребляют своим правом, и заключают договор ещё с одним арендатором, который предложил, например, стоимость аренды выше", — рассказала она. 

В таком случае первый арендатор может оспорить договор об аренде, который был подписан позже, в суде. 

Полная версия интервью: Как защитить свою собственность после запуска рынка земли: "Официальный разговор" с Ольгой Онищук