Сколько государство заработает на открытии рынка земли — расчёты Минагропрома

При продаже земли украинцами государство будет получать 1% от сделки в виде пошлины. В связи с тем, что не ожидается массовой продажи, на первом этапе государственный бюджет пополнится ориентировочно на 500 млн грн. Такие прогнозы в программе "Неофициальный разговор" телеканала "Дом" озвучил первый заместитель министра аграрной политики и продовольствия Украины Тарас Высоцкий.

Он отметил, что собственники земли поддерживают открытие рынка, но это не значит, что они планируют продавать свои паи.

"Мы делали опрос землепользователей и собственников земли. И 90% ответили, что они за то, чтобы иметь право. При этом не более 7% готовы продавать. То есть люди хотят иметь право, но не будет массовой продажи", — сказал Высоцкий.

В связи с тем, что на продажу земли площадью более 2 га все эти годы действовал мораторий, то в Украине ещё не сложилась цена на землю.

"Цену реальную сложно сказать, потому что у нас 30 лет рынка не было. Но, если мы возьмём такой индикатив, как аренда, то аренда выросла. Если брать в гривне, то за 30 лет — более чем в 20 раз. За последние 8-10 лет — выросла в 10 раз. Сейчас в среднем по Украине аренда составляет 3-4 тыс. грн. А 10 лет назад это было 300-400 грн", — сообщил замминистра.

На первом этапе открывается рынок в первую очередь на паи, их размеры 3-7 га. Стоимость среднего пая прогнозируется на уровне 200 тыс. грн, добавил Высоцкий.

При этом в государственный бюджет больших поступлений не ожидается.

"В казну вообще деньги не будут идти. Это же частная собственность. Это деньги одних людей будут идти другим. И там только 1% сбор, пошлина, ну, это копейки сравнительно. Мы оцениваем, что не более 1 млн га будет продано в первый период. Массовой продажи не будет", — пояснил замминистра.

По подсчётам Высоцкого, казна от продажи 1 млн гектаров пополнится на 500 млн грн.

"Давайте посчитаем. 1 млн гектаров продадут. В среднем, по 50 тыс. грн за га, значит общая сумма всех сделок 50 млрд грн. От них 1% пошлины — это 500 млн грн. В масштабах нашего госбюджета (он почти триллион грн), это всё-таки не будет главной статьёй его наполнения", — предположил он.

Полная версия интервью: Рынок земли от А до Я: "Неофициальный разговор" с замминистра аграрной политики Тарасом Высоцким

Напомним, в Украине 33 млн га земли находятся в частной собственности, от 5 млн га — в коммунальной, государственной собственности. Рынок земли предусматривает приобретение и продажу исключительно частной земли. На покупку государственных или коммунальных земель наложен бессрочный запрет, их можно лишь сдавать в аренду.

Читайте также: Как на практике будет продаваться земля, рассказали в Минагропроме