Компенсация за разрушенное жилье: что нужно знать, объясняет юрист Украинского ветеранского фонда

На третьем году полномасштабной войны тема получения жилья или компенсации за уничтоженное имущество является крайне актуальной. Поэтому в студии "Ранку Вдома" говорим с юристом Украинского ветеранского фонда Ярославом Хоменко.

Эксперт расскажет, кто имеет право на получение средств, куда следует обращаться и какие документы нужно подготовить.

Ведущие — Лилия Ребрик и Константин Октябрьский.

— Кто имеет право на получение компенсации для приобретения жилья?

— Речь пойдет именно о той компенсации, которая предусмотрена постановлением Кабинета Министров Украины № 719 от 2016 года, а именно о денежной компенсации для лиц с инвалидностью вследствие войны: наших ветеранов первой и второй групп, а также лиц с инвалидностью вследствие войны третьей группы среди внутренне перемещенных лиц и участников боевых действий.

— Каков порядок процедуры: куда нужно обращаться?

— Прежде всего, процедура начинается с квартирного учета. 

Участник боевых действий, лицо с инвалидностью, должен стать на квартирный учет, подать пакет документов и соответствовать критериям и условиям, чтобы получить право на эту компенсацию.

— Что такое квартирный учет?

— Меня сейчас поймут военные ветераны, которые с этим сталкиваются. Квартирный учет — это, можно сказать, очередь людей из льготных категорий, которые имеют право на жилье или на его компенсацию.

Сегодня эта программа действует так, что жилье не предоставляется, но компенсируется в денежном виде, в зависимости от области. Если это Киев — сумма будет больше. В другом регионе — меньше.

Когда очередь на получение компенсации доходит до ветерана с инвалидностью, после того, как Министерство по делам ветеранов, которое является распорядителем этих средств, перенаправит их в бюджет, этот человек сможет заключить договор на приобретение жилья и оплатить его этими льготными средствами.

— Какой пакет документов нужен? Обсудим пошагово.

— Чтобы было понятнее, разделим на два этапа, где сначала нужно стать на квартирный учет. Для этого нужен перечень документов, который зависит от ситуации и статуса.

В этот список входят: паспорт, идентификационный код, справка о регистрации, справка о пребывании на учете внутренне перемещенных лиц, справка об участии в боевых действиях (удостоверение УБД), удостоверение лица с инвалидностью.

Могут даже запросить копию технического паспорта на жилье, чтобы проверить, соответствует ли его площадь требованиям, предусмотренным законом. Если жилая площадь меньше установленной нормы, лицо все равно имеет право на компенсацию в определенном размере.

Второй этап — это непосредственно процесс, который предшествует получению денежной компенсации.

Для этого надо обратиться в орган социальной защиты населения или Центр предоставления административных услуг (ЦПАУ) по месту пребывания на квартирном учете, о котором говорилось ранее, соответственно, орган социальной защиты населения будет принимать заявление от ветерана или лица с инвалидностью. Здесь также нужно подать определенный перечень документов.

Комиссия будет рассматривать вопрос о выплате денежной компенсации. После того как она согласует решение, начнется процесс движения средств, где также есть очередь, поскольку количество людей, которые подаются на эту программу, большое, и не сразу после подачи заявления и документов происходит соответствующее начисление. 

Однако когда очередь наступит, появится возможность заключать договоры купли-продажи недвижимости с использованием этих средств.

— Кто имеет приоритетное право на компенсацию за уничтожение в результате боевых действий жилья?

— Это регулируется другой программой. Но, да, наши ветераны, лица с инвалидностью вследствие войны, согласно этой программе имеют приоритетное право на такую компенсацию.

То есть, если лицо с инвалидностью или участник боевых действий потеряли свое имущество в результате боевых действий, они могут подать соответствующее заявление и документы, и их дела будут рассматриваться в первую очередь.

— Сколько может длиться процесс рассмотрения того или иного дела?

— Это на самом деле очень длительный процесс, если мы говорим о компенсации жилого помещения. Сейчас компенсацию могут получить даже те, кто подал свои документы еще в 2016-2017 годах.

Причина такой длительности процесса — большое количество лиц с инвалидностью и ветеранов, а даже то, что бюджет, предусмотренный для этой программы, значительно увеличился, процесс все равно занимает много времени.

Например, есть информация, что за 2024 год были выплачены средства примерно в 2 000 случаях в рамках этой программы.

Но мы понимаем, что количество людей, имеющих право на компенсацию, гораздо больше.

— Предусмотрена ли возможность внеочередного обеспечения жильем ветеранов, нуждающихся в улучшении жилищных условий?

— Даже исходя из той программы, о которой шла речь, это и есть внеочередная возможность для ветеранов и лиц с инвалидностью получить жилье. Она является крупнейшей как по бюджету, так и по распространенности, но не единственная — существуют и другие программы.

Есть также региональные программы обеспечения жильем и программа “Собственный дом” для участников боевых действий и ветеранов. 

Программа “Собственный дом” — это возможность получить жилье в сельской местности. Она финансируется в меньшем размере, кажется, до 300 тысяч гривен на начало строительства жилого дома или его реконструкцию. 

Еще существует программа капитального строительства и общая программа обеспечения жильем.

Итак, в принципе, некоторые возможности есть, но сегодня они не могут обеспечить все потребности, которые существуют, и это приводит к большому количеству юридических вопросов и обращений за консультацией, в частности в Украинский ветеранский фонд.

Читайте также: Как правильно использовать молчание в общении — советы психолога