Можно ли завершить приватизацию квартиры, находящейся в ОРДЛО — разъяснение юриста (ВИДЕО)

На данный момент невозможно завершить начатую до боевых действий в 2014 году процедуру приватизации квартиры, находящейся на временно оккупированной территории части Донецкой и Луганской областей. Граждане, выехавшие на подконтрольную Украине территорию, не смогут приватизировать своё жильё. Об этом в программе "Имею право" телеканала "Дом" рассказала начальник отдела Правобережного киевского местного центра по предоставлению бесплатной вторичной правовой помощи Минюста Антонина Загура.

Так, по её словам, порядок приватизации жилищного фонда определён законом Украины "О приватизации государственного жилищного фонда" 1992 года с последующими изменениями. Согласно этому закону, приватизация жилищного госфонда — это бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими квадратных метров, согласно установленным нормам. До 2014 года приватизация государственного жилья на территории Луганской и Донецкой областей, как и на всей остальной территории Украины, проходила по этому закону.

Для того, чтобы приватизировать занимаемое помещение, гражданин, а также все члены его семьи, которые на тот момент были зарегистрированы, должны были обратиться в органы местной власти, написать заявление на приватизацию и предоставить пакет документов. Если остальные члены не хотели участвовать в приватизации, они должны были лично написать отказ от такой приватизации.

Перечень документов:

• документы, удостоверяющие личность всех совершеннолетних граждан семьи;
• технический паспорт;
• копия ордера на занимаемое помещение;
• документы на квартиру;
• документы, подтверждающие право на льготную приватизацию;
• подтверждающий документ, что гражданин не использовал своё право на приватизацию по предыдущему месту проживания.

С момента подачи документов в течение 30 дней они рассматриваются. По истечению этого срока гражданину выдаётся решение и свидетельство на право собственности на квартиру.

"Самый тут важный момент, согласно ст. 8 данного закона, органами, которые осуществляли приватизацию, являются органы местной власти. При данных органах были созданы отделы по приватизации. Если мы возьмём, к примеру, город Киев, то здесь действует особый порядок и приватизацию осуществляют государственные администрации, но на всей остальной территории Украины, в том числе Донецкой и Луганской областях, функции по приватизации законом были возложены на органы местной власти. После событий 2014 года и оккупации территории Донецка, данные органы не переехали на подконтрольную территорию, они так и остались там. Данные органы сейчас попросту не действуют и нет органа, в который гражданин мог бы обратиться и продолжить свою процедуру приватизации", — рассказала Антонина Загура.

Правозащитница отметила, что ещё надо понимать, на какой стадии был завершён или прерван процесс в 2014 году.

"Если только на стадии сбора документов гражданином, то, к сожалению, здесь уже ничего сделать нельзя. Если документы уже были поданы, то нужно выяснить, что с этим органом местной власти. Остался он на оккупированной территории или переехал с архивными документами. Я слышала, что приватизация и по законодательству Российской Федерации, которая действует на неподконтрольной территории, также была прекращена. Это связано с военными действиями, потому что здесь могут быть ошибки, много имущества, в том числе квартир, были просто разрушены и не существуют на сегодня", — добавила Антонина Загура.

Читайте также: В ОРДО отбирают недвижимость — как действовать: "5 вопросов на злобу дня" с юристом Элиной Шишкиной

Напомним, что украинцы, выехавшие из неподконтрольных Украине территорий части Донецкой и Луганской областей, могут лишиться своего жилья. Оккупационная администрация Донецка издала так называемый указ о "беcхозном имуществе". Якобы теперь любое жилое и нежилое помещение, которое посчитают пустующим, могут принять в "муниципальную собственность". Украинские власти и правозащитники уверяют, что такие действия незаконны.