Ипотека для переселенцев под 3%: полные условия новой программы

С понедельника, 17 мая, в Украине стартует обновлённая программа ипотечного кредитования для внутренне перемещённых лиц (ВПЛ). Проект профинансировало правительство Германии на 25 млн евро. Полные условия новой программы разъяснили правозащитники проекта "Юридический советник для ВПЛ" ("Юридичний порадник для ВПО"), передаёт "Дом".

Какие условия предусматривает программа?

• Ипотека будет предоставляться ВПЛ на срок до 20 лет под 3% годовых из расчёта 21 кв. м общей площади на человека и дополнительно 10,5 кв. м на семью.
• Первый взнос составит не менее 6% стоимости жилья.
• Квартиру или дом под ипотеку выбранные кандидаты будут подбирать самостоятельно, однако такое жилье должно отвечать требованиям: быть в многоквартирном или одноквартирном жилом доме, который принят в эксплуатацию не более 35 лет назад или реконструирован не более 25 лет назад.

Кто сможет получить льготный кредит?

Претендовать на льготное ипотечное кредитование по жилищной программе смогут лица, отвечающие одновременно нескольким требованиям:

• состоят на учёте как ВПЛ и имеют соответствующую действующую справку;
• не имеют вместе с членами семьи в собственности жилья на территории Украины (кроме временно оккупированных территорий);
• имеют положительную кредитную историю;
• являются платёжеспособными: при условии оплаты ежемесячного платежа по кредиту остаток дохода в расчёте на каждого члена семьи составляет не менее прожиточного минимума. При этом в понимании программы к членам семьи относятся дети, супруг, родители, проживающие совместно с кандидатом; лица с инвалидностью (1 группа), за которыми ухаживает лицо, претендующее на кредит, или лицо, опекуном которого является кандидат-ВПЛ.

Как принять участие в жилищной программе?

Для участия в программе будет сформирован отдельный реестр граждан на базе действующих, которые ведут региональные управления Держмолодьжитло. При этом лица, которые подавали ранее заявления о предоставлении кредита под 3% годовых в Держмолодьжитло, не будут исключены из реестров до момента фактического получения кредита. То есть, если на 17 мая 2021 года ВПЛ зарегистрировано в реестре государственного управления молодёжного строительства, то его данные отображаются в новом реестре автоматически через месяц. Если ВПЛ не подавало ранее заявление на участие в жилищных программах, реализуемых Держмолодьжитло, ему необходимо будет зарегистрироваться. Сделать это можно будет с 17 мая путём:

1. регистрации через портал "Дія" https://diia.gov.ua/ или
2. представления лично заявления в региональное представительство Государственного фонда молодёжного строительства.

Как отмечается, и в том, и в другом случае данные появятся в реестре на следующий день. В заявлении нужно указать:

• фамилию, имя и отчество заявителя/заявительницы;
• его/её дату рождения;
• пол;
• серию (при наличии) и номер паспорта гражданина Украины;
• идентификационный код (РНОКПП) заявителя/заявительницы и членов его/её семьи (кроме малолетних детей);
• регион, в котором заявитель/заявительница желает получить кредит;
• количество членов семьи;
• информацию о справке о постановке на учёт ВПЛ заявителя/заявительницы и членов его/её семьи;
• контактные данные заявителя/заявительницы (адрес электронной почты, номер телефона).

Формирование реестра осуществляется в алфавитном порядке. Каждому кандидату присваивается индивидуальный номер в реестре.

Как будут выбирать тех, кто получит кредит на жилье под 3% годовых?

• Приём заявлений начнётся 17 мая и продлится два месяца. Первый электронный отбор проведут уже 17 июля. В дальнейшем он будет происходить периодически, но не реже одного раза в 4 месяца.
• Реестр будут фиксировать на момент проведения электронного отбора.
• Победителей будут выбирать случайным образом. Саму процедуру отбора с помощью генератора случайных чисел обещают транслировать онлайн.
• Список победителей будут публиковать на сайте Держмолодьжитло https://www.molod-kredit.gov.ua/.

Читайте также: Мифы о жилищной ипотеке разрушили правозащитники

Напомним, что в Украине полторы тысячи ВПЛ смогут купить жильё в ипотеку под 3% в следующие два года. Держмолодьжитло, немецкий банк KFW и Министерство по вопросам реинтеграции временно оккупированных территорий Украины объявили о старте новой ипотечной программы.