Компенсация за разрушенное жилье: как получить выплаты за дачи и садовые дома

В Украине существуют программы компенсации в случае разрушения жилых домов и квартир, а также предусмотрено возмещение при условии уничтожения садового или дачного дома. Об этом сообщили в "Юридичному пораднику для ВПО", информирует "Дім".

Компенсация предоставляется владельцам жилья за разрушенные:

• квартиры;
• дома усадебного типа, в том числе коттеджи и сблокированные дома;
• садовые или дачные дома;
• другие жилые помещения, например, комнаты в общежитиях;
• жилье, которое будет построено в будущем.

"Уничтоженным жильем считается недвижимость на территории Украины, которая вследствие войны получила такие повреждения, которые делают невозможной ее дальнейшую эксплуатацию. При этом восстановление такой недвижимости невозможно или экономически нецелесообразно", — объяснили юристы.

Получить компенсацию могут также люди, которые не оформили право собственности, но:

• являются членами жилищно-строительных или жилищных кооперативов;
• выкупили квартиру, другое жилое помещение в здании, дом усадебного типа, садовый или дачный дом кооператива.

Члены жилищно-строительных или жилищных кооперативов должны подать заявление о выплате компенсации за уничтоженный объект недвижимого имущества и приложить к нему документальное подтверждение факта членства в жилищном кооперативе или садовом товариществе. В качестве такого подтверждения может служить членская книжка.

Кроме того, необходимо приложить документы, подтверждающие полный выкуп объекта недвижимости до момента уничтожения и уплату за него полной стоимости, например, справку о выкупе имущества.

"Подать заявление и дополнительные документы вместе с заявлением можно исключительно при обращении в бумажном виде, поскольку в приложении "Дія" технический инструментарий не позволяет подать заявление в отношении недвижимости, о которой не подтягиваются сведения из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество (ГРВП)", — говорится в сообщении.

Для подачи заявления в электронной форме на портале в приложении "Дія" необходимо зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в ГРВП.

Это можно сделать, обратившись:

• к нотариусу;
• к государственному регистратору вещных прав на недвижимое имущество;
• в Центр предоставления административных услуг (укр. ЦНАП);
• онлайн на портал "Дія".

Лицо, зарегистрировавшее право в ГРВП на садовый или дачный дом после его уничтожения, также имеет право на получение компенсации.

"Такая регистрация не является способом приобретения права собственности, а служит средством подтверждения факта приобретения права собственности на недвижимое имущество, которое уже существовало на момент разрушения. Законодательство не содержит условия, что компенсация предоставляется только в том случае, если государственная регистрация права собственности проведена до уничтожения недвижимости", — подчеркнули специалисты.

Читайте также: Компенсация за аренду жилья для ветеранов: кто и сколько может получить