Запуск рынка земли — оценки экспертов и ожидания украинцев (ВИДЕО)

Реформа рынка земли продолжается в Украине. Уже с 1 июля вступает в силу закон, который разрешает продавать и покупать сельскохозяйственные угодья. Благодаря этому стоимость земли возрастёт в несколько раз, ожидают в Кабмине. Об этом сообщается в сюжете "Дома". 

В частности, свободной продажи сельхозземель ожидают в пригороде Днипра — Подгородном. В этом населённом пункте уже строят планы по созданию мощного индустриального парка. Городской голова Андрей Горб отметил, что в созданном парке смогут работать 2 тыс. жителей города. 

"Где-то 600 га нам достанется. Мы сможем их получить. 600 га земли — это наше развитие. Это привлечение инвестиций, создание рабочих мест. Мы понимаем, что именно от этого законопроекта зависит финансовая состоятельность громад. И мы его очень ждали, это радостная новость", — добавил он.

28 апреля Верховная Рада проголосовала за передачу земель из госсобственности местным громадам. 

"Рынок земли запустится с 1 июня 2021 года. Это прямо предусмотрено законом. Запреты будут сняты. Кроме этого закона, парламентом был принят очень масштабный законопроект из пакета земельной реформы — о земельной дерегуляции и децентрализации. Он  позволяет громадам полноценно распоряжаться землями, кардинально упростить получение земли, убрать кучу согласований", — рассказал старший проектный менеджер Офиса реформ Кабинета министров Украины Андрей Мартын.

На старте реформы будет продано не более 10% площадей. А цена на землю будет постепенно расти. 

Уже с 1 июля владельцы сельскохозяйственных участков получат полноценное право продавать свои паи. Фермеры смогут перейти от аренды к прямому распоряжению наделами. С 1 января 2024 года выкупать паи смогут и большие украинские компании, но не более 10 тыс. га. Вопрос о продаже земли иностранцам обещают вынести на всеукраинский референдум. 

"Доступ иностранного капитала к земельным ресурсам ограничен. Это и прямой запрет иностранных юридических компаний покупать землю, и ограничение возможности опосредованного приобретения, скажем, через корпоративные права", — добавил адвокат, руководитель Центра земельного права Виктор Кобылянский.  

Однако данные законопроекты — только начало внедрения земельной реформы. На очереди — рассмотрение закона об электронных земельных торгах. Также Госслужба по вопросам геодезии, картографии и кадастра должна закончить инвентаризацию земель и доработать кадастровую карту всей Украины.

Читайте также: Аудит государственных земель в Конча-Заспе и Пуще-Водице поручил провести Зеленский