"Доступная ипотека под 7%" — как украинцы покупают жилье и когда подешевеют кредиты (ВИДЕО)

Уже более 800 семей украинцев воспользовались услугой президентской программы "Доступная ипотека 7%". Но, несмотря на это, украинцы пока не спешат покупать квартиры. Украинское правительство решило сделать ипотеку еще дешевле, сообщает "Дом".

Почти в 3,5 раза больше чем обычно договоров по ипотеке заключили украинцы за последние полгода, по данным Национального банка Украины. Такой рост связывают с президентской программой ипотеки под 7%. Но, несмотря на доступность, люди еще опасаются покупать жилье в кредит. Некоторые считают, что нужно заработать и купить, так как "лень копить". Других пугает процедура взятия кредита и "недоступность".

Для того чтобы сделать ипотеку дешевле, власти объединят Государственное ипотечное учреждение и Украинскую финансовую жилищную компанию. Это упростит оформление кредитов и расширит поиск недвижимости. А также выпустят государственные облигации на сумму почти 20 млрд грн. Их конвертируют в акции созданной структуры.

"После завершения объединения мы готовим выпуск государственных облигаций на сумму до 20 млрд грн для того, чтобы ипотечные программы были доступны как можно большему количеству украинцев. Все эти продукты будут способствовать тому, что украинские семьи, наконец, смогут купить собственное жилье по доступной ипотеке, как это происходит в развитых странах", — сообщил премьер-министр Украины Денис Шмыгаль.

По прогнозам экспертов, чем больше будет сделок на рынке недвижимости, тем дешевле будет становиться ипотека. Ведь спрос рождает предложение. Однако, для привлечения большего количества клиентов, они советуют упростить правила по покупке первичного жилья.

"Вот когда 4-5 лет пройдёт, объем выданных кредитов достигнет своей критической массы, когда они смогут обслуживать сами себя. То есть, проценты, которые заходят по кредитам, будут способны перекрыть спрос на выдачу кредитов. И вот тогда мы уже увидим уменьшение кредитного ресурса, как это происходит в европейских странах, до 3, до 5 даже где-то до 2,5%", — говорит эксперт рынка недвижимости Алексей Коваль.

Покупка жилья под 7% тоже привлекает многих украинцев. Лишь за последнюю неделю, по данным Фонда развития предпринимательства, ипотеку оформили 26 человек. В основном это молодые семьи со средним доходом 20-25 тыс. грн в месяц.

"Средняя сумма кредита, которая была оформлена в банке "Глобус", составляет 830 тыс. грн. И если, допустим, есть клиент, который оформит кредит на 830 тыс. грн на 20 лет, то первый его платеж будет составлять 8300 грн, это с учетом и погашения процентов, и погашения тела кредита. А последний платеж составит всего лишь 3,5 тыс. грн", — рассказала начальник управления по работе с партнерами "Глобус банка" Екатерина Лычаная.

Всего со старта президентской программы "Доступная ипотека 7%", оформлено 811 кредитов на почти 690 млн грн.

Напомним, о своем опыте участия в госпрограмме "Доступная ипотека под 7%" рассказал молодой кардиохирург, переселенец из оккупированной Горловки.

Читайте также: Итоги 13 сентября: ДТП с украинцами в Турции, "Доступная ипотека" и "дельта" в Украине (ВИДЕО)