Повлияет ли покупка новой недвижимости на выплату компенсации за разрушенное жилье — ответ юристов

Граждане Украины, чье жилье было уничтожено в результате боевых действий, имеют право на государственную компенсацию. В то же время у многих возникает вопрос: не утратят ли они это право, если уже приобрели новую квартиру или дом. Правозащитники проекта "Юридичний порадник для ВПО" объяснили, в каких случаях можно получить компенсацию и какие ограничения предусмотрены законодательством, сообщает "Дім".

Юристы отмечают, что действующее законодательство предусматривает, что в случае уничтожения жилья в результате боевых действий у владельца возникает право на получение компенсации.

Компенсацию за уничтоженное жилье могут получить:

• владельцы недвижимости;
• заказчики строительства;
• владельцы специального имущественного права на объекты незавершенного строительства;
• лица, инвестировавшие или финансировавшие строительство;
• члены кооперативов, выкупившие жилье.

Также право на компенсацию имеют наследники владельцев разрушенного жилья или лиц, вложивших средства в его строительство.

За полностью уничтоженное жилье компенсация может выплачиваться в виде:

• жилого сертификата на приобретение нового жилья;
• финансирование строительства на собственном земельном участке.

Форму компенсации заявитель выбирает самостоятельно при подаче заявления.

Влияет ли покупка нового жилья на право на компенсацию?

Эксперты отмечают, что приобретение новой квартиры или дома не лишает человека права на компенсацию за разрушенную недвижимость.

В законодательстве право на выплату связано исключительно с фактом уничтожения жилья в результате боевых действий. 

"Тот факт, что человек смог на собственные средства приобрести другой дом или квартиру, не отменяет обстоятельства уничтожения его недвижимости", — говорится в сообщении.

Кроме того, при рассмотрении заявления специальная комиссия не проверяет количество квартир или домов, находящихся в собственности заявителя.

Можно ли получить компенсацию за несколько разрушенных объектов?

На каждую разрушенную квартиру или дом необходимо подать отдельное заявление. Соответственно, компенсация назначается на каждый объект отдельно.

Для кожної зруйнованої квартири або будинку необхідно подати окрему заяву. Відповідно компенсація призначається за кожен об’єкт окремо.

Какие ограничения действуют в отношении площади жилья?

При расчете суммы компенсации учитываются установленные государством ограничения по площади:

• до 150 квадратных метров — для квартир;
• до 200 квадратных метров — для частных, садовых и дачных домов.

Если площадь дома превышает установленную норму, компенсация будет начислена только в пределах предельной площади. Например, за дом площадью 250 квадратных метров выплата будет рассчитана только за 200 квадратных метров.

"Это правило применяется отдельно к каждому объекту недвижимости", — объясняют эксперты.

Читайте также: Можно ли получить субсидию с долгами за коммуналку — ответ юристов